Что выгоднее: замена лифта или реставрация обшивки? Как восстановить лифт через УК?

К сожалению, частой причиной преждевременного износа кабины лифта становится неправильная очистка, то есть применение несовместимых компонентов для обработки металла. Обычно обшивка лифта сделана из нержавеющей стали, которую нельзя мыть хлорсодержащими средствами, тереть жёсткими мочалками и скребками, чтобы, к примеру, убрать клей или жвачку. Грубая очистка приводит к нарушению верхнего оксидного слоя: нержавеющая сталь становится уязвимой для окисления, покрывается ржавчиной и теряет блеск.

Зачастую управляющие компании оттягивают внешнюю модернизацию лифтов, потому что замена кабины стоит очень дорого. Далеко не у всех УК есть свободный бюджет на замену даже аварийного оборудования, не говоря уже про обслуживание эстетических притязаний жильцов. Однако наступил критический момент, и жители дома потребовали привести лифт в порядок.

Ответственность за состояние лифта в многоквартирном доме несёт управляющая компания — она нанимает сотрудников либо подрядную организацию, которые ремонтируют подъёмники. Вместе с тем за состояние лифта также отвечают собственники квартир, потому что лифтовое оборудование относится к имуществу общего пользования. Издержки на ремонт лифтов распределяются между жильцами через оплату жилищно-коммунальных услуг.

Процедура замены лифта, в том числе купе кабины, относится к капитальному ремонту, а значит может занимать до 30 дней. Помимо больших расходов капремонт лифта приводит к капитальным неудобствам: жить целый месяц без подъёмника только ради избавления от вмятин кажется нелогичным. К тому же бюджет, собранный через взносы на капремонт, обычно стараются сберечь на более важные случаи, когда потребуется устранить аварийное состояние общедомового имущества.

Председатель ЖК совместно с ТСЖ и управляющей компанией нашли отличный компромисс: вместо дорогостоящей замены — восстановление металлической обшивки дверей и кабины лифта. Профессиональное восстановление металлического покрытия равносильно установке нового оборудования, только быстрее и дешевле.

Команда мастеров ЧИСТОЛИФТ провела полное восстановление металлического покрытия от следов износа:
·убрали вмятины и заломы на металле,
·удалили очаги ржавчины,
·сняли остатки плёнки, убрали следы клея и скотча,
·отполировали царапины и убрали сколы,
·провели шлифовку и полировку металлического покрытия от ожогов и разводов,
·обработали обшивку специальной защитой для металлических поверхностей.

Защита лифта по методике ЧИСТОЛИФТ повышает износостойкость металлической обшивки, предотвращает коррозию и налипание грязи, а также облегчает регулярную очистку.

Жильцы получили фактически новый лифт без лишних затрат и длительного простоя, потому что современные технологии не требуют демонтажа оборудования. Финальная смета реставрации лифта оказалась вполне подъёмной для бюджета УК на капремонт, то есть жильцы не вносили дополнительных взносов.

Своевременная модернизация лифта и защита металлического покрытия снизила расходы на клининг и продлила срок службы оборудования.