Жители столичного жилого комплекса "застряли" в очереди к лифтам в разноуровневой многоэтажке: 5 из 8 лифтов не выдержали челночного бега по трассе длиной в 45 этажей. Что случилось? Несвоевременная диагностика механизмов, нарушение правил эксплуатации или ретроградный Меркурий? В ожидании подъёмников жителей мучает дилемма, насколько далеко они готовы зайти в преодолении лестничных пролётов, чтобы наконец-то попасть домой.
После общественного резонанса лифты оперативно починили. Вместе с тем жители сомневаются в качестве ремонтных работ и считают перемещение на подъёмнике вынужденным, но рискованным.
После общественного резонанса лифты оперативно починили. Вместе с тем жители сомневаются в качестве ремонтных работ и считают перемещение на подъёмнике вынужденным, но рискованным.
Кстати, жилой комплекс бизнес-класса, в котором сломались лифты, был введён в эксплуатацию в 2013 году. Значит "пробег" подъёмников составляет около 11 лет из 25 регламентированных. Дом оборудован лифтами покинувшей отечественный рынок финской компании OTIS. Неудивительно, что управляющая компания столкнулась с проблемами при обслуживании подъёмников: наблюдается дефицит запчастей и комплектующих для оборудования иностранного производства, которое устанавливали преимущественно в жилых комплексах и офисных центрах бизнес сегмента.
Как проверить состояние лифта?
Обратите внимание на ряд внешних признаков, которые указывают на техническую неисправность подъёмника:
- единичные и тем более многократные нештатные ситуации, например, произвольные остановки, застревание между этажами, отсутствие света в кабине лифта.
- вибрация и толчки при движении, начале движения и остановке.
- посторонние звуки при движении, например, скрип или скрежет из-за трения поверхностей кабины лифта и шахты.
- двери лифта с трудом открываются и закрываются, отклонение дверей относительно кабины.
- кнопки приказных пунктов и указатели этажей повреждены, не работают или "залипают".
- отсутствует связь с диспетчером.
- плохая вентилируемость кабины, стойкий посторонний запах.
- на поверхности кабины лифта и дверей есть царапины, вмятины, потёртости и другие механические повреждения.
Мы в ЧИСТОЛИФТ часто сталкиваемся со стереотипом, что панели кабины, элементы дверей и порталов лифтов не предполагают капитального ремонта, то есть восстановления металлического покрытия от грубых механических повреждений, например, царапин и вмятин. Владельцы оборудования не хотят надолго задерживать лифт, создавая проблемы посетителям, и тем более тратить огромные деньги на закупку и замену элементов обшивки, среди которых также отмечен дефицит.
Ещё одно заблуждение: визуальные дефекты не представляют потенциальной опасности, например, окисление и ржавчина на металлическом покрытии лифта. Нарушение структуры металла, как минимум, имеет непривлекательный вид и приводит к ускоренному износу, как максимум - указывает на "внутренние" проблемы, например, нарушение параллельного хода кабины и дверей относительно шахты.
Ещё одно заблуждение: визуальные дефекты не представляют потенциальной опасности, например, окисление и ржавчина на металлическом покрытии лифта. Нарушение структуры металла, как минимум, имеет непривлекательный вид и приводит к ускоренному износу, как максимум - указывает на "внутренние" проблемы, например, нарушение параллельного хода кабины и дверей относительно шахты.
Ржавчина в лифте
Содержание оборудования, особенно в зданиях класса бизнес и премиум, предполагает регулярные усилия для поддержания эстетики заявленного уровня, то есть профессиональную очистку металлического покрытия от следов эксплуатации и поддерживающую уборку силами квалифицированного специалиста. Совместная работа технической службы и мониторинг состояния металлического покрытия поможет предотвратить поломку и длительный простой подъёмников.
Как отмыть лифт из нержавеющей стали
Что делать, если задачи по глубокой очистке металлического покрытия явно не вписываются в возможности клининговой службы, а управляющая компания хочет избежать дорогостоящей замены элементов оборудования?
Что предлагает ЧИСТОЛИФТ и какую пользу это принесёт?
ЧИСТОЛИФТ производит очистку и восстановление металлических поверхностей подъемно-спускового оборудования, навесных панелей зданий и сооружений, реставрацию металлического покрытия предметов архитектуры, искусства и городской среды, восстановление поверхностей из цветных металлов и нержавеющей стали, а также нанесение защиты металлического покрытия.
Уникальность услуг ЧИСТОЛИФТ - применение собственной технологии химической размывки и восстановления металлического покрытия от следов износа, ожогов и коррозии, а также удаление царапин и вмятин на металле без демонтажа конструкции.
Технология глубокой размывки и восстановления металлического покрытия ЧИСТОЛИФТ предполагает бережное удаление стойких загрязнений, окислов и потемнений. В процессе очистки мы используем профессиональные химические препараты, специально разработанные под задачи ЧИСТОЛИФТ.
Ценность обращения к услугам ЧИСТОЛИФТ: экономия бюджета на замене оборудования и сокращение времени на ремонт, увеличение срока эксплуатации конструкции, снижение затрат на клининг, сохранение эстетики внешнего вида.
Чуть лучше, чем идеально: запатентованная защита металлического покрытия ЧИСТОЛИФТ, нанесённая на подготовленную поверхность, заметно усилит качество клининга и продлит свежесть лифта даже при интенсивной эксплуатации. Защита металлического покрытия особенно актуальна в период частых климатических осадков.
Звоните! Команда ЧИСТОЛИФТ приедет в удобное для заказчика время и приведёт лифт в порядок без длительного простоя и бешеных сумм в смете!
Уникальность услуг ЧИСТОЛИФТ - применение собственной технологии химической размывки и восстановления металлического покрытия от следов износа, ожогов и коррозии, а также удаление царапин и вмятин на металле без демонтажа конструкции.
Технология глубокой размывки и восстановления металлического покрытия ЧИСТОЛИФТ предполагает бережное удаление стойких загрязнений, окислов и потемнений. В процессе очистки мы используем профессиональные химические препараты, специально разработанные под задачи ЧИСТОЛИФТ.
Ценность обращения к услугам ЧИСТОЛИФТ: экономия бюджета на замене оборудования и сокращение времени на ремонт, увеличение срока эксплуатации конструкции, снижение затрат на клининг, сохранение эстетики внешнего вида.
Чуть лучше, чем идеально: запатентованная защита металлического покрытия ЧИСТОЛИФТ, нанесённая на подготовленную поверхность, заметно усилит качество клининга и продлит свежесть лифта даже при интенсивной эксплуатации. Защита металлического покрытия особенно актуальна в период частых климатических осадков.
Звоните! Команда ЧИСТОЛИФТ приедет в удобное для заказчика время и приведёт лифт в порядок без длительного простоя и бешеных сумм в смете!